Huurvast
Met Huurvast speelt u op zeker. Bij Huurvast staat de maandelijkse huur voor vijf jaar vast. Ideaal voor iedereen die over een langere periode zekerheid wil hebben. U weet vooraf waar u aan toe bent, en kunt dus niet verrast worden door een onverwachte prijsstijging. Voor huidige huurders bestaat de mogelijkheid om op ieder gewenst moment over te stappen op Huurvast. Nieuwe huurders kunnen direct van deze optie gebruik maken. Uiteraard ligt de keuze voor gewoon huren of Huurvast geheel bij u.
-
Hoe werkt Huurvast? >
Huurvast betekent, naast zekerheid, in eerste instantie ook een kleine huurverhoging. De hoogte van de vaste huurprijs hangt samen met de verwachte ontwikkeling van de huurprijs voor uw woning en het moment waarop de Huurvast-periode ingaat. U bent uiteraard zelf vrij om te bepalen op welk moment u dit wilt laten gebeuren. De huurprijs die voor de Huurvast-periode van 5 jaar geldt, is aanvankelijk hoger dan de geldende huurprijs, maar naar verwachting lager aan het einde van de Huurvast- periode.
-
Uw huurprijs na Huurvast >
Huurvast is een ideale contractvorm als u graag voor een langere periode zekerheid wilt hebben over uw vaste lasten. Maar hoe zit dat dan over 5 jaar? U gaat op dat moment een reguliere huurprijs betalen; oftewel een huurprijs die u ook zou betalen als u niet voor Huurvast had gekozen.
-
Tussentijds stoppen >
Tussentijds stoppen met Huurvast kan alleen wanneer de huurovereenkomst wordt beëindigd en u de woning koopt of gaat verhuizen.
-
Servicekosten >
Vaak bevat de huur ook servicekosten. Dit zijn bijkomende kosten voor het verbruik van water, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, huismeester, glasverzekering, boiler en dergelijke zaken. Voor deze servicekosten kan geen Huurvast-overeenkomst worden afgesloten. Dat geldt ook voor de afrekening van de stookkosten. Het is daardoor mogelijk dat de totale huurkosten elk jaar toch iets verschillen.
-
Huurtoeslag >
Op de hoogte van de huurtoeslag heeft Volkshuisvesting geen invloed. Die is niet vast en kan jaarlijks verschillen. Bij het aangaan van een Huurvast-overeenkomst krijgt u te maken met een iets hogere nettohuur. Dit kan dus ook betekenen dat u daardoor recht heeft op meer huurtoeslag.
-
Verlengen? Geen probleem >
Als u eenmaal gewend bent aan een vaste huurprijs, dan is de kans groot dat u aan het einde van de periode opnieuw een Huurvast-overeenkomst wilt. Volkshuisvesting zal u in dat geval een nieuw voorstel doen. Tijdens de Huurvast-periode overstappen naar “gewoon” huren kan niet. Bij beëindiging van de huurovereenkomst als gevolg van verhuizing, vervalt automatisch ook de Huurvast-overeenkomst.
-
Eenvoudig aan te vragen >
Het enige dat u hoeft te doen, is aangeven dat u geïnteresseerd bent. We sturen u dan een offerte toe waarin staat aangegeven op welk niveau uw huurprijs zal worden vastgezet. Bent u het ermee eens? Stuurt u dan de getekende offerte retour en u bent de komende vijf jaar verzekerd van een vaste huurprijs. Als u wilt, bespreken we deze offerte met u.
